• 22448828/38
  • 22448828/38
  • info@qiyas-kw.com


تم إفتتاح موقع شركة قياس    |

طرق التقييم

تمتاز ” شركة قياس لتقييم الاصول العقارية ” بإتباعها للمعايير العالمية فى التقييم العقارى ، إذ تعتمد آلية التقييم العقارى لديها على الطرق العلمية المتفق عليها لدى المؤسسات الدولية المختصة فى التقييم العقارى ومنها ” المجلس العالمى لمعايير التقييم ” ، وكذلك المعايير المعتمدة لدى الإتحاد الكويتى لمقيمى العقار بالتنسيق مع بنك الكويت المركزى .

 طرق التقييم التى تعتمد عليها ” شركة قياس لتقييم الاصول العقارية ”

1- طريقة المقارنة
 
2- طريقة الإستثمار
 
3- طريقة المتبقى
 
4- طريقة الكلفة
 
5- طريقة الربح
 
6- طريقه حساب المدخول.
 
 أغراض التقييم للاصول العقارية
يمتاز سوق التقييم بأنه مطلب لجميع الجهات الاعتبارية والشخصية وذلك بهدف تحديد قيمة الاصول الحقيقية من جهة محايدة ومعتمدة ، ومن ثم احتساب الجدوى من الاستثمار ، لذا فان الغرض من التقييم يختلف حسب نوعه ومكانه ونشاطه وعلى سبيل المثال :
 
  • التقييم لغرض الاستثمار .
  • التقييم لغرض التمويل العقاري.
  • التقييم لغرض الرهن العقاري لتغطية الموقف المالي .
  • التقييم لغرض اظهار قيمة العقارات السوقية في ميزانيات الشركات .
  • التقييم لغرض تقدير قيمة الاصول العقارية للبنوك والشركات .
  • التقييم لغرض توزيع التركات والمواريث الشرعية .
  • التقييم بغرض تصفية أو افلاس الشركات .
  • التقييم لغرض زيادة رأس مال أو خروج أحد الشركات أو تعديل حصص رأس مال الشركات .
  • التقييم لغرض خصخصة المؤسسات العامة .
  • التقييم لغرض احتساب الزكاة .
.